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NUEVA PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA EN VILAGARCÍA DE AROUSA – VIVIENDAS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS Leiro Inmobiliaria presenta una exclusiva promoción de obra nueva en Vilagarcía de Arousa, un proyecto residencial que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y funcionalidad, en una ubicación privilegiada a tan solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad. La promoción está compuesta por 40 viviendas distribuidas en tres portales, con diferentes tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas para adaptarse a las necesidades de cada propietario y ofrecer el máximo confort en el día a día. Las viviendas destacan por sus distribuciones funcionales, espacios luminosos y una cuidada selección de materiales y acabados. La promoción cuenta además con bajos y áticos con amplias terrazas, ideales para disfrutar de espacios exteriores privados. Características principales de la promoción: Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios.Bajos y áticos con amplias terrazas.Cocinas amuebladas y equipadas.Plaza de garaje y trastero incluidos.Materiales y acabados de alta calidad.Fachadas de piedra y arquitectura de diseño cuidado.Excelente ubicación, a pocos minutos a pie del centro de Vilagarcía de Arousa.Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de vivir cerca del centro urbano, con fácil acceso a comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean estrenar un nuevo hogar en una de las localidades más atractivas de las Rías Baixas. Para conocer las diferentes tipologías, disponibilidad y condiciones de esta nueva promoción, no dude en ponerse en contacto con nosotros. LEIRO INMOBILIARIA Teléfono: 622 102 284 Estaremos encantados de facilitarle toda la información y ayudarle a encontrar la vivienda que mejor se adapte a sus necesidades.

• 110m²

• Trastero
• Garaje
• Amueblado sólo cocina
• Armarios empotrados
• Calefacción
• Exterior
• Ascensor

Espacio, luminosidad y múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada, con todos los servicios a un paso. Presentamos esta amplia vivienda unifamiliar situada en pleno centro de Vilagarcía de Arousa, una propiedad con grandes posibilidades de actualización y personalización, ideal para quienes buscan una casa espaciosa con jardín privado sin renunciar a las comodidades de vivir en el centro urbano. La vivienda cuenta con 323 m² construidos, aproximadamente 270 m² útiles y una finca de 292 m², distribuyéndose en tres plantas que ofrecen numerosas posibilidades para adaptarse a diferentes necesidades familiares. LO MÁS DESTACADO DE ESTE INMUEBLE Ubicación privilegiada: Situada en el centro de Vilagarcía de Arousa, con comercios, supermercados, centros educativos y todo tipo de servicios en las inmediaciones. Amplitud y versatilidad: Una vivienda de generosas dimensiones, con numerosas estancias y posibilidades de redistribución. Luminosidad natural: Habitaciones exteriores con amplios ventanales que proporcionan una agradable entrada de luz natural. Jardín y patio privado: Finca de 292 m² que permite disfrutar de un espacio exterior propio en pleno entorno urbano.Potencial de actualización: Una propiedad con elementos originales y múltiples posibilidades de personalización, conservando el carácter de una vivienda tradicional. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE La vivienda se distribuye en tres plantas y bajo cubierta ofreciendo espacios amplios y funcionales: Planta Baja: Dispone de tres habitaciones, cocina independiente, zona de lavandería y un aseo. Esta planta ofrece diferentes posibilidades de organización. Planta Primera: Destinada principalmente a la zona de descanso, cuenta con cinco dormitorios y un baño. Sus estancias destacan por la luz natural y las posibilidades que ofrecen para crear diferentes ambientes, como dormitorios, despachos o salas de uso familiar. Planta Segunda: Con los mismos metros de la primera planta esta dispone de tan solo dos estancias muy amplias , permitiendo adaptar sus espacios a las necesidades de sus futuros propietarios Bajo Cubierta : Amplio espacio diáfano con estructura de cubierta inclinada y elementos constructivos originales a la vista. Una superficie adicional con interesantes posibilidades de aprovechamiento, sujeta a las correspondientes condiciones técnicas y urbanísticas. EXTERIORES Y CARACTERÍSTICAS Jardín y patio: La propiedad dispone de una finca de 292 m² con espacio exterior privado, un valor añadido especialmente interesante por su ubicación céntrica. Carpintería y acabados: La vivienda conserva carpinterías de madera, suelos cerámicos con diferentes diseños y elementos arquitectónicos tradicionales que aportan personalidad al inmueble. Estado de conservación: La propiedad requiere trabajos de acondicionamiento y actualización, incluyendo reparaciones puntuales de paredes y pintura, lo que ofrece la oportunidad de adaptar sus acabados al gusto de sus nuevos propietarios. UBICACIÓN Y ENTORNO Esta propiedad disfruta de una ubicación en pleno centro especialmente práctica para el día a día. Su emplazamiento permite acceder cómodamente a los principales servicios de la localidad, combinando las ventajas de una vivienda amplia con espacio exterior y la comodidad de residir en un entorno urbano consolidado. Una alternativa interesante para familias que necesitan amplitud, compradores que buscan una vivienda con carácter para actualizar o quienes desean desarrollar un proyecto residencial personalizado. TIP DE LEIRO INMOBILIARIA Y FINANCIERA "Una oportunidad de adquirir una casa de grandes dimensiones con jardín privado en pleno centro de Vilagarcía de Arousa. Su amplitud, distribución en tres plantas y posibilidades de actualización la convierten en una propiedad especialmente interesante para quienes valoran el espacio, la ubicación y el potencial de una vivienda con personalidad propia."

• 323m²
• 7 habs.
• 2 baños

• Exterior
• Jardín

Exclusivo Chalet de Diseño Contemporáneo a 2 Minutos del Centro de Vilagarcía de Arousa Presentamos esta magnífica residencia unifamiliar de arquitectura contemporánea revestida en piedra natural, ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Vilagarcía de Arousa, combinando la máxima privacidad y tranquilidad de una gran parcela ajardinada con la comodidad de poder ir caminando a solo dos minutos del centro urbano. La vivienda de  426 m² destaca por sus espacios amplios, techos altos, excelente entrada de luz natural y acabados de gran calidad pensados para ofrecer el máximo confort durante todo el año. Está ubicada en una parcela de  814 m² Distribución de la Vivienda Planta Baja: Área Social: Impresionante salón-comedor muy luminoso con chimenea de diseño y grandes ventanales con acceso directo a un porche acristalado, ideal para disfrutar del exterior en cualquier estación.Cocina e Isleta: Cocina independiente de diseño moderno equipada con isla central, zona de comedor diario integrada y despensa independiente.Dormitorio Principal (Suite): Amplia suite principal pensada para el descanso, equipada con vestidor privado y un baño completo de gran dimensión.Zonas de Servicio y Confort: Recibidor con armarios empotrados.Escaleras vistas de gran amplitud. Aseo de cortesía para invitados.Lavandería independiente y zona de planchado.Cuarto de instalaciones técnicas.Garaje cubierto con capacidad holgada para 2 vehículos. Planta Alta: Dormitorios: 3 dormitorios de gran tamaño (dos de ellos cuentan con armario vestidor privado).Zona de Ocio: Amplio salón multiusos / sala de juegos, ideal para ocio familiar, despacho o zona de lectura.Almacenaje y Baño: Gran armario empotrado para almacenamiento adicional y un baño completo muy espacioso. Exteriores y Parcela Parcela Privada: 814 m² totalmente ajardinados con vegetación consolidada, árboles ornamentales y áreas de césped con excelente orientación.Porche y Terrazas: Espacios exteriores comunicados directamente con las estancias principales de la vivienda. Equipamiento y Calidades Destacadas Calefacción: Sistema centralizado por gasoil. Sistemas de Confort: Aspiración centralizada en toda la propiedad.Carpintería y Cerramientos: Persianas automáticas orientables/giratorias tipo veneciana para un control óptimo de la luz y privacidad. Suelos de madera en toda la vivienda excepto cocina y bañosSuministros: Dispone de agua de pozo propio y conexión a la red de agua municipal.Para más información o concertar una visita privada, no dude en ponerse en contacto.

• 426m²
• 4 habs.
• 3 baños

• Trastero
• Garaje
• Armarios empotrados
• Calefacción
• Exterior
• Lavadero
• Terraza
• Jardín

Exclusivo Chalet con Vistas a la Ría y Gran Jardín en Vilagarcía de Arousa Privacidad, amplitud y confort a escasos minutos del centro urbano. LO MÁS DESTACADO DE ESTE INMUEBLE:-Ubicación estratégica: Entorno residencial muy tranquilo, perfectamente comunicado y a solo 5 minutos a pie del centro de Vilagarcía.- Diseño cómodo y funcional: Concebido para realizar la vida principal en una única planta baja sin barreras.- Luminosidad y vistas: Impresionantes panorámicas despejadas a la Ría de Arousa y orientación Este-Oeste para disfrutar del sol todo el día.- Finca de gran extensión: Parcela soleada de 3.162 m², totalmente cerrada, consolidada y con privacidad absoluta.DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLELa propiedad se caracteriza por la amplitud de sus estancias y una fluida conexión con el entorno exterior: Planta Baja (Vida Principal): Acogedor hall de entrada que da paso a un luminoso y amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales volcados hacia la ría. Cocina independiente con office, zona de lavandería y despensa y un aseo de cortesía. La zona de noche alberga 3 dormitorios (destacando el principal tipo suite con vestidor y baño privado) y un baño.Planta Bajo Cubierta: Un espacio independiente  con baño privado, ideal como suite de invitados, zona juvenil o despacho.Planta Semisótano (Zona Social y Relax): Con salida directa al jardín, cuenta con una amplia cocina auxiliar con gran comedor (perfecto para celebraciones familiares y reuniones de amigos), sala independiente con chimenera , una habitación adicional, baño completo con bañera de hidromasaje y sala de instalaciones y calderas.EXTERIORES Y CALIDADESJardín y Parcela: Extensa finca perimetralmente cerrada que rodea la vivienda, dotada de portal automático de acceso y cochera/garaje cubierto para 2 vehículos.Acabados y Confort: Suelos  de madera noble en zonas de estar y dormitorios; acabados cerámicos en cocinas y baños.Carpintería y Climatización: Ventanales  con doble acristalamiento Climalit. Contras de madera Calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera de gasóleo, además de la chimenea de leña en el salón.UBICACIÓN Y ORIENTACIÓNGracias a su doble orientación Este-Oeste, la fachada principal recibe los primeros rayos de luz de la mañana, mientras que el jardín, el salón y las áreas de descanso disfrutan del sol de tarde y de inolvidables atardeceres sobre la ría. Tip de Leiro Inmobiliaria y Financiera: "Una oportunidad única de adquirir una residencia de alta calidad con el espacio y la tranquilidad de una finca unifamiliar, próxima al centro de la ciudad. Excelente opción tanto para primera como para segunda residencia."

• 499m²
• 5 habs.
• 5 baños

• Trastero
• Garaje
• Armarios empotrados
• Calefacción
• Exterior
• Lavadero
• Terraza
• Jardín