Exclusivo Chalet con Vistas a la Ría y Gran Jardín en Vilagarcía de Arousa
Privacidad, amplitud y confort a escasos minutos del centro urbano.
LO MÁS DESTACADO DE ESTE INMUEBLE:
-Ubicación estratégica: Entorno residencial muy tranquilo, perfectamente comunicado y a solo 5 minutos a pie del centro de Vilagarcía.
- Diseño cómodo y funcional: Concebido para realizar la vida principal en una única planta baja sin barreras.
- Luminosidad y vistas: Impresionantes panorámicas despejadas a la Ría de Arousa y orientación Este-Oeste para disfrutar del sol todo el día.
- Finca de gran extensión: Parcela soleada de 3.162 m², totalmente cerrada, consolidada y con privacidad absoluta.
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
La propiedad se caracteriza por la amplitud de sus estancias y una fluida conexión con el entorno exterior:
Planta Baja (Vida Principal): Acogedor hall de entrada que da paso a un luminoso y amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales volcados hacia la ría. Cocina independiente con office, zona de lavandería y despensa y un aseo de cortesía. La zona de noche alberga 3 dormitorios (destacando el principal tipo suite con vestidor y baño privado) y un baño.
Planta Bajo Cubierta: Un espacio independiente con baño privado, ideal como suite de invitados, zona juvenil o despacho.
Planta Semisótano (Zona Social y Relax): Con salida directa al jardín, cuenta con una amplia cocina auxiliar con gran comedor (perfecto para celebraciones familiares y reuniones de amigos), sala independiente con chimenera , una habitación adicional, baño completo con bañera de hidromasaje y sala de instalaciones y calderas.
EXTERIORES Y CALIDADES
Jardín y Parcela: Extensa finca perimetralmente cerrada que rodea la vivienda, dotada de portal automático de acceso y cochera/garaje cubierto para 2 vehículos.
Acabados y Confort: Suelos de madera noble en zonas de estar y dormitorios; acabados cerámicos en cocinas y baños.
Carpintería y Climatización: Ventanales con doble acristalamiento Climalit. Contras de madera Calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera de gasóleo, además de la chimenea de leña en el salón.
UBICACIÓN Y ORIENTACIÓN
Gracias a su doble orientación Este-Oeste, la fachada principal recibe los primeros rayos de luz de la mañana, mientras que el jardín, el salón y las áreas de descanso disfrutan del sol de tarde y de inolvidables atardeceres sobre la ría.
Tip de Leiro Inmobiliaria y Financiera:
"Una oportunidad única de adquirir una residencia de alta calidad con el espacio y la tranquilidad de una finca unifamiliar, próxima al centro de la ciudad. Excelente opción tanto para primera como para segunda residencia."