Chalet Señorial de piedra ideal para Casa de Turismo Rural o Proyecto Hotelero en Vilaxoan.
LO MEJOR DE ESTE INMUEBLE: Su ubicación próxima a la playa; Su amplitud y múltiples posibilidades; Su zona ajardinada con piscina y asador; Su arquitectura y emplazamiento la convierten en una opción idónea para Casa de Turismo Rural; La parcela no tiene agotada la edificabilidad por lo que resultaría viable la construcción de bungalows en el entorno de la piscina.
Esta casa del año 1900 está ubicada en una parcela con arboleda de 4748 m2. La vivienda principal cuenta con 424 m2 construidos repartidos en 2 plantas y semisótano, un Cenador exterior en piedra de 47 m2 con asador y la zona de piscina que dispone de una pequeña casIta de piscina de 8 m2, equipada con un baño, ducha y vestuario. Una cuarta construcción tradicional realizada en piedra, de 98 m2 de superficie, ideal para acondicionar como vivienda.
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: Hall de acceso, 2 salones, 1 comedor, 7 dormitorios, 3 baños, cocina independiente y cuarto de lavandería. En la planta sótano se encuentra la Caldera, el Trastero y la Bodega.
La planta baja cuenta con una amplia “zona de día” formada por una Cocina con Cuarto de Lavandería que comunica a su vez con la galería tradicional típica de la época donde está ubicado el Salón. Desde éste, a través de una puerta doble de madera antigua, accedemos a un Comedor. Un segundo salón completa la zona de día, estando éste ubicado en la fachada principal. El resto de la planta ya estaría formada por la “zona de noche”, que incluye 3 Dormitorios y 2 Cuartos de Baño, uno de ellos en suite, así como unas increíbles escaleras de madera y barandilla de hierro, que nos facilitan el acceso a la planta bajo – cubierta, de techos altos en caída y revestidos en madera con vigas vistas intercaladas de madera restauradas. Esta planta está totalmente reformada y cuenta con 4 Dormitorios muy amplios, 1 Cuarto de Baño y una Sala de estar.
En cuanto a la DISTRIBUCIÓN EXTERIOR ésta cuenta con varias construcciones: Un gran Cenador con barbacoa, ideal para celebraciones veraniegas; Una piscina de 11 x 5 m; Una Casita vestuario con baño incorporado; y por último una construcción aneja en piedra, a reformar, perfecta para acondicionarla como segunda vivienda. La finca está totalmente ajardinada con una gran variedad arbórea, algunos de ellos centenarios.
SUS CALIDADES: Suelos de madera de pinotea en toda la vivienda, excepto en baños y cocina que es cerámico; Techos altos; Puertas de paso originarias de madera, y otras más actuales en sapelli y lacadas en color blanco; Armario empotrado de madera maciza en hall; Vigas de madera vistas en bajo-cubierta; Vestidor en dormitorio de planta baja; Baño en dormitorio principal; Carpintería exterior variada, siendo de madera en fachadas Este y Sur, y de aluminio en fachadas Norte y Oeste; Cocina Amueblada; Agua caliente por Butano; Calefacción individual por Gasoil ( instalada en el año 2000); Iluminación con Halógenos; Chimenea en Comedor; Fachadas de piedra; Trastero; Cenador con asador; Piscina de 11 x 5 m; Caseta vestuario y aseo junto a la piscina; Jardín de casi 5.000 m2; Cuenta con 2 accesos independientes por 2 viales diferentes
LA ORIENTACIÓN es Este en su fachada principal y Oeste en su fachada posterior donde está ubicada la zona de ocio exterior.
LA UBICACIÓN a escasos metros de la playa y a un paso de la autovía del Salnés hacen de esta propiedad un gran valor añadido sin duda para los que quieran desplazarse a otras ciudades como Pontevedra, Vigo, Santiago… o bien a la zona de playas de Sanxenxo, O Grove, Portonovo, A Lanzada…
Tip de Leiro Inmobiliaria y Financiera S.L :
"Oportunidad de Negocio Perfecta para inversores del sector hotelero o celebración de ceremonias"
Os invitamos a visitarla