Encantadora casita de piedra a reformar.
LO MÁS DESTACADO DE ESTE INMUEBLE: Oportunidad ideal para inversión turística o vivienda vacacional.Si buscas un proyecto con carácter y alto potencial de rentabilidad, esta acogedora casita tradicional de piedra representa una oportunidad magnífica en el mercado. Con una estructura con encanto rústico y una dimensión idónea para optimizar gastos de gestión y mantenimiento, se presenta como la opción perfecta para destinar a vivienda turística (VUT) o escapada de fin de semana.
Características principales
Superficie construida: 44 m² optimizados para crear un ambiente íntimo y funcional.
Superficie de parcela: 67 m² en total, ofreciendo un práctico espacio exterior privado.
Construcción tradicional: Fachada de piedra natural con gran encanto arquitectónico autóctono.
Orientación al mercado: Proyecto ideal para alquiler vacacional o vivienda turística de diseño boutique.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Zona exterior privada (parcela de 67 m²): Espacio ajardinado que añada un alto valor añadido a los huéspedes.
Interior (44 m²): Superficie idónea para configurar una distribución tipo loft de concepto abierto (salón-comedor con cocina integrada, dormitorio principal y baño independiente) o una vivienda de un dormitorio con máximo aprovechamiento de la luz y el espacio.
SUS CALIDADES Calidades y potencial
-Muro de piedra natural: Aporta aislamiento térmico, durabilidad y la calidez estética tan demandada por el cliente de turismo rural o de costa. -Cubierta renovada, carpintería exterior nueva con doble acritalamiento climalit con contras.
-Proyecto a medida: Permite diseñar los acabados interiores adaptados a los estándares modernos de confort turístico (calefacción eficiente, cocina equipada de diseño y baños modernos).
-Bajos costes de mantenimiento: Al contar con dimensiones ajustadas y funcionales, los costes fijos de mantenimiento, suministros e impuestos se reducen al mínimo, maximizando el retorno neto de la inversión.
UBICADA en una zona tranquila y estratégica dentro de O Salnés, con excelente comunicación hacia las principales playas de la Ría de Arousa y núcleos turísticos de la comarca. Entorno perfecto para ofrecer a los visitantes el equilibrio entre descanso, gastronomía local y proximidad al mar.
Tip de Leiro Inmobiliaria y Financiera S.L.
"Las propiedades de dimensiones reducidas con parcela exterior y fachada tradicional de piedra son los activos más demandados para plataformas de alquiler vacacional tipo Airbnb o Booking. Su alta ocupación media y sus reducidos costes fijos permiten obtener una rentabilidad neta anual muy atractiva frente a otro tipo de inmuebles urbanos"